Dịch vụ thi công nhà trọn gói Đà Nẵng của Công ty Triết Thái được thực hiện theo một quy trình chuyên nghiệp với sự tham gia và giám sát của đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư tâm huyết, giàu năng lực tại Triết Thái.
Khi khách hàng sử dụng dịch vụ thiết kế và thi công nhà trọn gói Đà Nẵng ở Triết Thái, khách hàng sẽ được tư vấn, thiết kế và báo giá một cách rõ ràng, phù hợp với yêu cầu thực tế công trình và phù hợp với khả năng tài chính của chủ đầu tư để đem lại ngôi nhà ưng ý như mong đợi. Cách giải quyết vấn đề nhanh chóng và kịp thời đã giúp thương hiệu của Triết Thái ngày càng được nâng cao, phát triển.
Mời Quý khách hàng cùng tham khảo về dịch vụ thi công nhà trọn gói của Công ty thiết kế nhà tại Đà Nẵng – Triết Thái.
Dịch vụ thi công nhà trọn gói Đà Nẵng
Một ngôi nhà không chỉ cần sự đẹp mắt và thu hút trong kiến trúc ngoại thất mà còn cần xây dựng được những chi tiết thiết kế nội thất hấp dẫn và đầy đủ công năng của gia chủ. Dưới đây, Triết Thái sẽ chia sẻ những kế hoạch chi tiết khi sử dụng dịch vụ thi công nhà trọn gói của chúng tôi.
Dịch vụ thi công trọn gói nhà Đà Nẵng mang đến một không gian hoàn toàn mới cho ngôi nhà của bạn
Những lợi ích khi khách hàng lựa chọn Triết Thái
Quý khách hàng sẽ được tư vấn và hỗ trợ miễn phí thủ tục pháp lý từ khi chuẩn bị khởi công đến khi hoàn thành công trình (Xin giấy phép xây dựng, hoàn công công trình…).
Giảm giá chi phí thiết kế từ 30%-50% (Tùy theo khối lượng thực hiện nếu khách hàng lựa chọn Triết Thái làm đơn vị thiết kế).
Cam kết thi công đúng với báo giá ban đầu mà không có bất kỳ chi phí phát sinh nào.
Thi công đúng tiến độ đã thỏa thuận.
Bảo hành nhanh chóng, thời gian bảo hành 1 năm sau khi hoàn thành đưa vào sử dụng.
Nội dung thi công trọn gói nhà Đà Nẵng:
Thi công phần thô:
- Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân, bãi tập kết vật tư (Nếu mặt bằng cho phép).
- Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
- Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
- Thi công công tác ván khuôn, cốt thép, đổ bê tông bể phốt, móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột….
- Xây tường gạch (tường bao, tường ngăn phòng bếp, phòng ngủ…) theo bản vẽ thiết kế. Tô trát vữa đúng quy chuẩn (không tô trần và mặt bậc cầu thang).
- Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
- Thi công công tác chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng…
- Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước khu vực bếp, vệ sinh… (kể cả đường ống của bình nóng lạnh).
- Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
- Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet. (không bao gồm nhân công + vật tư cho mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy điều hòa, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy).
- Vệ sinh cơ bản công trường trước khi bàn giao (không bao gồm vệ sinh công nghiệp hoàn thiện).
Thi công hoàn thiện:
- Ốp lát gạch nền, gạch nhà vệ sinh, tường nhà bếp.
- Thi công lắp đặt thiết bị điện: đèn, công tắc, ổ cắm.
- Thi công lắp đặt thiết bị vệ sinh: bồn nước, vòi nước, thiết bị nhà tắm, bồn cầu.
- Thi công cửa: Cửa chính, cửa sổ, cửa phòng và cửa cổng (nếu có).
- Thi công cầu thang: dán đá hoa cương, lắp tay vịn cầu thang, trụ đề ba.
- Thi công sơn: bã bột matic, sơn nội và ngoại thất.
- Vệ sinh sạch sẽ công trình trước khi bàn giao.
Loại vật liệu sử dụng phần thô:
- Thép: Việt Mỹ, Hoà Phát hoặc tương đương.
- Xi măng: Hoàng Thạch, Sông Gianh, Long Sơn hoặc tương đương.
- Cát, đá, sạn: Đại Lộc, Vĩnh Điện.
- Gạch thẻ, gạch ống: Điện Ngọc, Đại Hiệp, Thành Đạt, Ninh Hoà.
- Bê tông thương phẩm: Long Bình, Hòa Cầm Intimex, Phước Yên…
- Điện nước phần thô: Cadivi, Bình Minh, Sino…
*Ghi chú: Chủng loại vật tư sẽ được xác nhận, thống nhất với quý khách hàng khi thương thảo ký kết hợp đồng. Nếu quý khách có nhu cầu sử dụng chủng loại vật tư khác, hai bên sẽ cùng thương thảo để thống nhất lại đơn giá xây dựng nếu có sự chênh lệch lớn về giá cả của các loại vật tư.
Cách tính diện tích xây dựng:
Phần móng:
- Móng đài cọc tính bằng 50% diện tích xây dựng.
- Móng băng tính bằng 65% diện tích xây dựng.
- Móng đơn tính bằng 30% diện tích xây dựng.
Tầng hầm:
- Độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè tính: 150% diện tích xây dựng
- Độ sâu < 1,8m so với cốt vỉa hè tính: 170% diện tích xây dựng
- Độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè tính: 200% diện tích xây dựng
Phần thân:
- Trệt, các tầng tính 100% diện tích xây dựng (sàn BTCT).
- Sân thượng tính 30% diện tích xây dựng (sàn BTCT).
- Sân trước, sân sau tính bằng 70% diện tích xây dựng (sân vườn).
- Tum, tầng lửng tính bằng 100% diện tích xây dựng (sàn BTCT).
- Mái lợp tôn tính 85% diện tích.
- Mái bằng ngói xà gồ thép: tính 100% diện tích xây dựng
Phần mái:
- Xây lan can, cán lát gạch chống nóng: tính 30% diện tích xây dựng
- Xây lan can, lợp tôn chống thấm: tính 30% diện tích xây dựng
- Mái bằng ngói xà gồ thép: tính 50% diện tích xây dựng
- Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 50% diện tích xây dựng
Cách tính chi phí xây dựng:
- Đơn giá xây dựng phần thô = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây thô.
- Đơn giá xây dựng trọn gói = Diện tích xây dựng móng x Đơn giá xây thô + tổng diện tích xây dựng (Trừ phần móng) x đơn giá trọn gói.
Tiến độ thi công sơ bộ công trình:
( Áp dụng sơ bộ cho công trình có quy mô từ 200 – 400m2 )
- Với quy mô công trình nhà phố hoặc biệt thự phố có tổng diện tích sàn 200 – 400m2, thời gian thi công công trình khoảng từ 3,5 tháng đến 5 tháng.
- Với công trình có quy mô lớn hơn hoặc dạng công trình biệt thự, văn phòng. Tiến độ thi công sẽ do hai bên thống nhất và thỏa thuận.
Điều khoản và thời gian bảo hành:
Phương thức bảo hành công trình.
- Khi có vấn đề khách hàng cần tư vấn, bảo hành công trình khách hàng thông báo với chúng tôi theo đường dây nóng : 0902 404 396
- Trong vòng 24 giờ công ty chúng tôi sẽ cử nhân viên kỹ thuật kiểm tra và tiến hành sửa chữa hoặc đưa ra giải pháp sử chữa trong thời gian sớm nhất theo yêu cầu của khách hàng.
- Đối với những hư hỏng do lỗi người sử dụng gây ra hay do lỗi thiết bị bên công ty chúng tôi sẽ tư vấn và đưa ra phương án thích hợp.
Phạm vi bảo hành.
Công ty chúng tôi bảo hành toàn bộ các hạng mục công trình bao gồm :
- Toàn bộ phần kế cấu công trình ( lún, sụt, nứt, thấm, dột,… ).
- Hệ thống cấp thoát nước.
- Hệ thống điện.
Thời gian bảo hành.
- Công trình được bảo hành 360 ngày kể từ khi nghiệm thu bàn giao công trình.
- Bảo trì cho công trình trọn đời.
